公积金贷款能贷多少？各地最高贷款额度怎么算的？还款方式有哪些？随社保网小编来了解一下。
公积金贷款是有额度限制的。申请公积金贷款时，银行一般根据还贷能力、房价成数、账户余额和最高额度来确定额度，一般最终结果取最小值。
公积金贷款能贷多少？
公积金贷款的最高额度因地区而异。一般情况下，个人最高可贷50万，夫妻或多人共同申请最高可贷80万。
影响公积金贷款额度的因素
·公积金账户余额：公积金账户余额是计算贷款额度的主要依据。余额越多，可贷额度越高。
·还款能力：银行会评估借款人的还款能力，包括收入、负债等，以确定最高可贷额度。
·房屋价值：贷款额度不能超过房屋价值或评估值的80%。
·信用记录：良好的信用记录有助于提高贷款额度。
·贷款类型：公积金贷款分为首次贷款和二套房贷款，二套房贷款额度较低。
各地公积金贷款额度差异
·北京：个人最高80万，夫妻最高104万
·上海：个人最高50万，夫妻最高80万
·广州：个人最高50万，夫妻最高80万
·深圳：个人最高55万，夫妻最高90万
计算公积金贷款额度
计算公式：（个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400）÷对应每万元的还款系数
注意事项
·公积金贷款申请需要满足相关条件，如连续缴纳公积金满一定年限、信用良好等。
·公积金贷款利率低于商业贷款，但贷款年限较短。
·提取公积金余额会影响贷款额度，谨慎提取。
·具体贷款额度以当地公积金中心核定为准。
公积金贷款怎么贷
1、贷款申请人需前往当地住房公积金管理中心，以书面的形式提出申请，如实在申请表上填写相关内容，并提交真实可靠的有关资料。
2、当地公积金管理中心，需对借款人与担保人的贷款资格、贷款的额度和期限的审看查询、还有合同的填写等事项负责。管理中心的审核完成后，对于符合要求的申请者，便可与管理中心签订有关合同或者协议，同时按法定办理保险。
3、再将贷款的手续办成过后，当地的公积金管理中心将会给商业银行签发准予通过贷款的通告书，商业银行接到这份通告书过后，便进行贷款的划分手续。
以上关于住房公积金贷款额度多少的相关知识，希望能帮助到你。
