2024东莞住房公积金个贷率多少？贷款额度有关系吗？首套房贷款最高额度多少？如何计算的？随社保网小编来了解一下。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，我国法定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法定申请公积金贷款，东莞公积金贷款申请条件如下。
2024年住房公积金个贷率是多少？
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公布月份 |
个贷率 |
资金净流量 |
| 2024年4月末 | 73.45% | 正数 |
| 2024年3月末 | 73.33% | 正数 |
| 2024年2月末 | 73.93% | 正数 |
| 2024年1月末 | 74.84% | 正数 |
贷款额度
购买首套自住住房，贷款最高额度为100万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为60万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。
职工个人公积金贷款可贷额度＝个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。
（一）个人公积金账户余额：申请当前公积金账户余额；
（二）缴存时间系数：申请时往前推算正常缴存月份数所对应的列表系数，出现中断的，未缴存的月份不纳入计算；
（三）收入调节系数：当前月缴存额（个人缴存额+单位缴存额）所对应的列表系数；
（四）流动性调节系数：根据个贷率所对应的列表系数。根据《关于调整流动性调节系数工作机制的通告》（东公积金通〔2020〕43号），个贷率上升至新区间且近三个月资金净流量连续为负数，或个贷率下降至新区间且近三个月资金净流量连续为正数时，市住房公积金管理中心发出通告，并于通告发出后次月起执行新区间的流动性调节系数。借款人可贷额度套用的流动性调节系数，以向公积金中心业务系统递交贷款申请登记时所对应的流动性调节系数为准。