汉中市住房公积金贷款利率已下调2024最新 公积金贷款利率多久调整一次？

@陕西人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在汉中公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看汉中公积金如何下调的？

汉中市住房公积金贷款利率已下调2024最新

汉中住房公积金贷款已执行新利率，下调0.25个百分点。5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上调整为2.85%。

5月17日根据中国人行最新通告《关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》，汉中下调个人住房公积金贷款利率。

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

确定，2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的利率标准，2024年5月18日前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

据测算，利率调整后，以公积金贷款金额80万元、贷款30年的首套房为例，如采用等额金额还款方式，月供将由首月4288.89元降为首月4122.22元，首月少还166.67元（该还款方式还款金额逐月递减）；如采用等额本息还款方式，月供将由每月3416.13元降为每月3308.46元，每月少还107.67元。

附件：个人住房公积金贷款利率调整表

个人住房公积金贷款利率调整表

单位：年利率%

公积金贷款利率多久调整一次？

时隔20个月，央行再度降息！

5月17日，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

根据央行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通告的法定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率。

2022年10月1日（含）后申请的及2022年10月1日前已受理但尚未放款的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。

调整前利率

调整后利率

一、首套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

2.6

2.35

5年以上

3.1

2.85

二、第二套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

3.025

2.775

5年以上

3.575

3.325

2024年5月18日之前的执行住房公积金贷款利率是：

一、首套个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：

贷款期限1-5年（含5年）：2.60%

贷款期限5-30年（含30年）：3.10%

第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。

关于公积金贷款利率下降了，那公积金贷款买房可以便宜多少？

举例参考一下：

根据面积、单价计算

面积：100平米

房屋套数：首套

年利率：2.85%

根据贷款金额计算

单价：20000元/平米

贷款期限：30年（360期）年

按揭成数：二成

等额计息计算结果是：

贷款总额：400000.00

还款期数：360

月还款额：1654.23

本息合计：595522.63

等额金额计算结果是：

贷款总额：400000.00

还款期数：360

第一月还款额：2061.11

本息合计：571475.00

以上数据来自网络的，仅供参考的。