@陕西人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在榆林公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看榆林公积金如何下调的？
榆林市住房公积金贷款利率已下调2024最新
榆林市住房公积金有关部门5月17日发出通告，根据2024年5月17日中国人行有关法定，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率。
1.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金利率分别调为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2.2024年5月18日前已发放的贷款，自2025年1月1日起执行调整后的利率；2024年5月18日后发放的贷款，按调整后的利率执行。
附件：个人住房公积金贷款利率调整表
个人住房公积金贷款利率调整表
单位：年利率%
| 项 目 |
调整前利率 |
调整后利率 |
|
一、首套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
2.6 |
2.35 |
|
5年以上 |
3.1 |
2.85 |
|
二、第二套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
3.025 |
2.775 |
|
5年以上 |
3.575 |
3.325 |
公积金贷款利率多久调整一次？
时隔20个月，央行再度降息！
5月17日，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
关于公积金贷款利率下降了，那公积金贷款买房可以便宜多少？
举例参考一下：
根据面积、单价计算
面积：100平米
房屋套数：首套
年利率：2.85%
根据贷款金额计算
单价：20000元/平米
贷款期限：30年（360期）年
按揭成数：二成
等额计息计算结果是：
贷款总额：400000.00
还款期数：360
月还款额：1654.23
本息合计：595522.63
等额金额计算结果是：
贷款总额：400000.00
还款期数：360
第一月还款额：2061.11
本息合计：571475.00
以上数据来自网络的，仅供参考的。