广州公积金贷款名下住房套数怎么算？外地有住房会计算里面吗？公积金办理贷款利率多少？随社保网小编了解一下。
家庭名下住房套数仅计算广州市住房，外地住房不计算，住房贷款记录（无论是否已结清）不再影响住房套数认定。购买广州市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。
具体要求：
1、家庭名下住房套数以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》显示家庭（含所有家庭成员）已拥有住房套数核算。
2、对购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。
3、对无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录或住房贷款记录已结清，且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为30%。
4、对有未结清住房贷款记录且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为40%。
2024年个人住房公积金贷款利率调整后多少？
个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：
单位：年利率％
首套房：
| 现行利率 | 调整后利率 | ||
| 贷款期限 | 利率(%) | 贷款期限 | 利率(%) |
| 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.60 3.10 | 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.35 2.85 |
第二套：
| 现行利率 | 调整后利率 | ||
| 贷款期限 | 利率(%) | 贷款期限 | 利率(%) |
| 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 3.025 3.575 | 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.775 3.325 |