宁夏公积金贷款条件要求及额度2024年:职工可贷额度如何计算?

2024-07-10 15:42:36社保网

公积金贷款一直是大家非常关注的一项业务,关于公积金贷款的几个条件是什么?那宁夏公积金贷款条件要求及额度2024是什么?需要办理宁夏公积金贷款的朋友们,可以看过来了解一下。

宁夏公积金贷款条件要求及额度2024:

一、宁夏公积金贷款额度

1、最高贷款额度

(1)缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的,最高贷款额度为70万元;

(2)夫妻均正常缴存住房公积金的,缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度为90万元。

(3)符合我国生育法规生育的多子女家庭,在银川市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,生育二孩、二孩以上(不含二孩)的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的,最高贷款额度可在最高贷款限额(最高贷款限额根据公积金缴存余额、所购房屋类型、公积金贷款使用次数等因素确定)内分别上浮10万元和20万元。

2、可贷额度

缴存职工个人在购买自住住房使用住房公积金贷款时,在最高贷款限额内,住房公积金贷款的可贷额度不高于缴存职工住房公积金账户余额的30倍;缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度,在最高贷款限额内,不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的30倍。

二、宁夏公积金贷款利率

自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

三、宁夏公积金贷款条件

1.住房公积金个人账户开户且正常连续足额缴存6个月(含)以上;

2.具有有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明,具备完全民事行为能力;

3.具有稳定经济收入来源,有偿还贷款本息的能力,家庭名下负债满足住房公积金管理中心的要求;

4.具有符合的法规有效的购买自住住房的合同或协议,所购买的住房必须为住宅性质;

5.借款申请人信用状况良好;

6.借款人必须是房屋所有权人之一,住房公积金管理中心另有法定的除外;

7.需支付不低于住房公积金管理中心法定最低比例的购房首付款,贷款额度要满足账户余额一定倍数、管理中心法定贷款额度上限等法定;

8.贷款期限符合住房公积金管理中心的相关法定,最长不得超过30年;

9.借款申请人不能有尚未解除的住房公积金管理中心法定的担保;

10.家庭名下只能有一笔住房公积金贷款,如前一笔未结清,不能再次申请;

11.家庭最多使用两次住房公积金贷款,第三笔住房公积金贷款申请不予受理;

12.结合借款申请人的实际情况,需要满足的其他条件。

以上是关于住房公积金的贷款条件,希望可以帮助到你们的。

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