购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
2024年最新下调个人住房公积金贷款利率，这一新规降低了住房公积金贷款的利率，减轻了使用住房公积金贷款购房者的负担。同时，也鼓励了更多购房者使用住房公积金贷款，进一步促进房地产市场的稳定发展。想着各个城市的公积金贷款利率执行标准是什么样子？新疆铁门关个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
2024年新疆铁门关公积金贷款利率是多少？
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
比如，新疆铁门关的同事王某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为15万元，年限为6年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=150000*0.002375*（1+0.002375）^72/(（1+0.002375）^72-1)=2269
1、第一期：
第一期利息=150000*0.002375=356.25
第一期金额=2269-356.25 =1912.75
剩余金额=150000- 1912.75=148087.25
2、第二期：
第二期利息=148087.25*0.002375=351.71
第二期金额=2269-351.71=1917.29
剩余金额=148087.25- 1917.29=146169.96
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=150000*0.002375=356.25
第一期金额=150000/72=2083.33
月还款额=2083.33+356.25 =2439.58
剩余金额=150000-2083.33=147916.67
2、第二期：
第二期利息=147916.67 *0.002375=351.3
第二期金额=147916.67/71=2083.33
月还款额=2083.33+351.3=2434.63
剩余金额=147916.67-2083.33=145833.34
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。