目前成都哪些区域可以公积金贷款带押过户？什么是“带押过户”住房公积金贷款？随社保网小编来了解一下。
自2024年7月5日起，住房公积金贷款支持“带押过户”办理，卖方无需结清原贷款，买方就可以申请住房公积金贷款啦！
目前住房区域为：
拟交易住房所在的区（市）县，应已由我市住建部门提供存量房交易贷款资金监管服务。目前包括成都市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，后期覆盖区域以住建部门公布为准。
什么是“带押过户”住房公积金贷款？
缴存人购买再交易房（又称存量房、二手房），不论卖方未结清贷款是商业贷款、住房公积金贷款还是组合贷款，也不论买卖双方贷款是否为同一家银行，只要符合条件，均可以申请住房公积金贷款。
申请流程
卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后，买卖双方根据通过网上签订的存量房买卖合同（经纪服务合同）向买方银行申请贷款，买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管，买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至相关部门在监管银行开设的存量房交易资金监管专门使用账户中，监管银行根据买卖双方选择的还贷模式对贷款资金和自有资金本息进行划转。
“带押过户”和存量房交易贷款资金监管办理的流程是怎样的？
存量房交易贷款资金监管服务和“带押过户”共分三种情形五种模式：
（一）情形一：买卖双方均有贷款（含贷款银行不同，涉及跨行转账）
模式1：用自有资金和贷款资金共同还贷
模式2：只用自有资金还贷
模式3：只用贷款资金还贷
（二）情形二（模式4）：卖方有贷款，买方无贷款。
（三）情形三（模式5）：买方有贷款，卖方无贷款。
