@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至1.686%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
2024年最新下调个人住房公积金贷款利率，这一新规降低了住房公积金贷款的利率，减轻了使用住房公积金贷款购房者的负担。同时，也鼓励了更多购房者使用住房公积金贷款，进一步促进房地产市场的稳定发展。想着各个城市的公积金贷款利率执行标准是什么样子？西藏阿里个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
2024年西藏阿里公积金贷款利率是多少？
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为1.360%，5年以上贷款利率为1.680%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为1.686％，5年以上贷款利率为2.038%。
比如，西藏阿里的网友康某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为44万元，年限为28年，贷款月利率为0.0014（年利率1.680%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%，5年及以下为1.360%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%，5年及以下为1.686%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=440000*0.0014*（1+0.0014）^336/(（1+0.0014）^336-1)=1642.48
1、第一期：
第一期利息=440000*0.0014=616
第一期金额=1642.48-616 =1026.48
剩余金额=440000- 1026.48=438973.52
2、第二期：
第二期利息=438973.52*0.0014=614.56
第二期金额=1642.48-614.56=1027.92
剩余金额=438973.52- 1027.92=437945.6
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=440000*0.0014=616
第一期金额=440000/336=1309.52
月还款额=1309.52+616 =1925.52
剩余金额=440000-1309.52=438690.48
2、第二期：
第二期利息=438690.48 *0.0014=614.17
第二期金额=438690.48/335=1309.52
月还款额=1309.52+614.17=1923.69
剩余金额=438690.48-1309.52=437380.96
以此类推进行计算
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。