公积金贷款还款方式有哪些？不予办理公积金贷款的情形有哪些？
贷款期限为1年的公积金贷款，到期一次还本付息。
贷款期限在1年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。
不予办理公积金贷款的情形有哪些？
借款申请人购买第三套及以上住房的、公积金贷款累计次数已达到两次及以上的、存在严重不良信用记录的、被纳入失信被动执行人名单的、存在提供虚假资料或承诺等情形的、被纳入住房公积金失信行为登记的、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的，或所购新建住房的楼盘未与成都公积金中心建立项目合作关系的，或所购再交易房买卖双方存在利害关系、再交易房存在楼龄超过30年等不宜处置情形的，不予办理公积金贷款。
成都公积金贷款办理流程
（一）借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调看查询和审看查询。
购买再交易房的，售房人应到场提供相关资料。
（二）贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调看查询、初审，并提出初步审看查询建议。
（三）成都公积金中心进行审看查询、审批，通过审批的，将审批结果通告贷款银行。
（四）贷款银行根据审批结论，与借款人、抵押人、保证人（如有）办理合同签署及其他相关手续。
购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的，应落地。
购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通告后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明（抵押权）。
（五）贷款银行确认办妥贷款相关手续，达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。
（六）成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。
1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专门使用账户。
2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。
3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。
（七）贷款银行通告合同签订方领取合同。
在公积金贷款办理流程中，审看查询发现借款申请人不符合贷款法定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。
