@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
四川攀枝花房贷利率是多少？想要在四川攀枝花用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
2024年四川攀枝花公积金贷款利率是多少？
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
比如，四川攀枝花的笔友小一，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为62万元，年限为17年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=620000*0.002375*（1+0.002375）^204/(（1+0.002375）^204-1)=3838.22
1、第一期：
第一期利息=620000*0.002375=1472.5
第一期金额=3838.22-1472.5 =2365.72
剩余金额=620000- 2365.72=617634.28
2、第二期：
第二期利息=617634.28*0.002375=1466.88
第二期金额=3838.22-1466.88=2371.34
剩余金额=617634.28- 2371.34=615262.94
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=620000*0.002375=1472.5
第一期金额=620000/204=3039.22
月还款额=3039.22+1472.5 =4511.72
剩余金额=620000-3039.22=616960.78
2、第二期：
第二期利息=616960.78 *0.002375=1465.28
第二期金额=616960.78/203=3039.22
月还款额=3039.22+1465.28=4504.5
剩余金额=616960.78-3039.22=613921.56
以此类推进行计算
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。