购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由1.610%下调至1.360%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由2.288%下调至2.038%。
公积金贷款作为一项社会福利制，旨在帮助职工解决住房问题，公积金贷款无疑是一把打开梦想家园大门的金钥匙。它不仅为普通工薪阶层提供了实现住房梦想的可能，更在经济的浪潮中扮演着稳定器的角色。现在办理公积金的贷款利率是多少？调整后最低利率是多少？
西藏日喀则住房公积金贷款利率是多少，西藏日喀则住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 1.360
5年以上 1.680
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 1.686
5年以上 2.038
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
比如，西藏日喀则的网友夏某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为61万元，年限为10年，贷款月利率为0.0014（年利率1.680%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%，5年及以下为1.360%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%，5年及以下为1.686%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=610000*0.0014*（1+0.0014）^120/(（1+0.0014）^120-1)=5525.83
1、第一期：
第一期利息=610000*0.0014=854
第一期金额=5525.83-854 =4671.83
剩余金额=610000- 4671.83=605328.17
2、第二期：
第二期利息=605328.17*0.0014=847.46
第二期金额=5525.83-847.46=4678.37
剩余金额=605328.17- 4678.37=600649.8
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=610000*0.0014=854
第一期金额=610000/120=5083.33
月还款额=5083.33+854 =5937.33
剩余金额=610000-5083.33=604916.67
2、第二期：
第二期利息=604916.67 *0.0014=846.88
第二期金额=604916.67/119=5083.33
月还款额=5083.33+846.88=5930.21
剩余金额=604916.67-5083.33=599833.34
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
