广东江门二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表

2024-08-11 10:13:18社保网

  @办理公积金贷款人们,好消息,从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点,即五年以下(含五年)二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%,算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。

  对于社保的五险一金来说,人们说起公积金,你可能首先想到的是买房。但实际上,公积金的用处可远远不止这个!它就像是一个灵活的小金库,能在你生活的方方面面给予支持。关于公积金贷款利率调整后,现在办理公积金的贷款利率是多少?最低利率是多少?带上这些问题跟随社保网小编来了解一下。

  2024年广东江门公积金贷款利率是多少?

  首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.350%,5年以上贷款利率为2.850%;

  二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。

  比如,广东江门的网友张某某,有缴纳公积金的来说,通过办理公积金贷款贷款,比如贷款金额为50万元,年限为15年,贷款月利率为0.002375(年利率2.850%/12个月,目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%,5年及以下为2.350%;二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%,5年及以下为2.775%)。

  一、选择等额本息的还款方式情况下:

  月还款额=500000*0.002375*(1+0.002375)^180/((1+0.002375)^180-1)=3416.95

  1、第一期:

  第一期利息=500000*0.002375=1187.5

  第一期金额=3416.95-1187.5 =2229.45

  剩余金额=500000- 2229.45=497770.55

  2、第二期:

  第二期利息=497770.55*0.002375=1182.21

  第二期金额=3416.95-1182.21=2234.74

  剩余金额=497770.55- 2234.74=495535.81

  以此类推进行计算

  二、选择等额本金的还款方式情况下:

  1、第一期:

  第一期利息=500000*0.002375=1187.5

  第一期金额=500000/180=2777.78

  月还款额=2777.78+1187.5 =3965.28

  剩余金额=500000-2777.78=497222.22

  2、第二期:

  第二期利息=497222.22 *0.002375=1180.9

  第二期金额=497222.22/179=2777.78

  月还款额=2777.78+1180.9=3958.68

  剩余金额=497222.22-2777.78=494444.44

  以此类推进行计算

  【参考计算公式】

  住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

  住房公积金贷款等额本息:

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  住房公积金贷款等额本金:

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
公积金贷款怎么计算?2024河南洛阳住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法? 2024-08-11 09:18公积金贷款 现在黑龙江哈尔滨公积金利率会调整吗? 首套房下调公积金贷款利率多少? 2024-08-11 09:01公积金贷款 江苏常州下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-08-11 08:32公积金贷款 重庆渝中下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-08-10 18:21公积金贷款
公积金贷款利率2024最新消息 安徽合肥首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-08-10 18:03公积金贷款 湖南娄底个人住房公积金贷款利率下调多少2024?首套及二套房贷款利率分别下调多少? 2024-08-10 17:43公积金贷款 安徽池州公积金贷款利率有什么优惠?2024最新公积金贷款利率调整消息 2024-08-10 17:27公积金贷款 公积金贷款怎么计算?2024辽宁盘锦住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法? 2024-08-10 17:09公积金贷款
湖北襄阳二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表 2024-08-10 16:49公积金贷款 现在福建三明公积金利率会调整吗? 首套房下调公积金贷款利率多少? 2024-08-10 16:33公积金贷款 公积金贷款84万元16年利息要多少?山东临沂2024首套房公积金贷款利息计算方法(最新) 2024-08-10 16:14公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,内蒙古呼伦贝尔个人住房贷款利率如何调整? 2024-08-10 15:58公积金贷款
公积金贷款利率2024最新消息 天津津南首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-08-10 15:40公积金贷款 公积金贷款怎么计算?2024云南丽江住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法? 2024-08-10 15:23公积金贷款 公积金利率2024下调! 山东莱芜2024下调个人住房公积金贷款利率最新消息 2024-08-10 15:07公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 安徽蚌埠首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-08-10 14:50公积金贷款
公积金贷款89万元利息要多少?2024最新公积金利率浙江舟山首套房公积金贷款利率多少? 2024-08-10 14:30公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 上海宝山首套房公积金贷款利率多少? 2024-08-10 14:11公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,湖北恩施个人住房贷款利率如何调整? 2024-08-10 13:52公积金贷款 西藏林芝二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表 2024-08-10 13:35公积金贷款
2024住房公积金贷款利率调整消息 吉林吉林首套房及二套房贷款利率下调到多少?如何计算的? 2024-08-10 13:16公积金贷款 公积金贷款93万元利息要多少?2024最新公积金利率北京大兴首套房公积金贷款利率多少? 2024-08-10 13:01公积金贷款 广东肇庆公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-08-10 12:42公积金贷款