安阳市住房公积金贷款利率及额度是什么？8月公积金贷款额度是如何计算的？随新社通小编来了解一下。
贷款利率
根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，自2024年5月18日起，安阳市个人住房公积金贷款利率执行新的利率，现将有关事宜如下：
一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
二、对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款仍执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
三、对于已经受理且放款日为2024年5月18日（含）后的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
贷款额度
（一）可贷额度
可贷额度=借款人及配偶住房公积金缴存基数之和×30%×12个月×贷款年限。
普通商品房（含期房、现房），异地贷款不得超过借款人所购住房价值的80%。
二手房不得超过所购住房价值（按评估价、交易价中的较低价确定）的80%。
组合贷款额度之和不得大于所购住房价值的80%。
申请所购住房为二套住房的，不得超过所购住房价值的70%。
（二）最高限额
夫妻双方均连续足额缴存住房公积金的，住房公积金个人住房贷款单笔最高限额70万元。
夫妻双方一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的，住房公积金个人住房贷款单笔最高限额60万元。
安阳市住房公积金管委会授权安阳市住房公积金管理中心，根据当地房地产市场变化调节确定“可贷额度”和“最高限额”实施标准。
购买二手房提取住房公积金
购买二手房需提供5年以内过户后的房屋所有权证（房屋不动产权证书）、销售不动产统一发票（住房增值税发票）和契税完税证；提取金额不得超过契税完税证显示的计税金额。
缴存职工提取申请材料齐全的，审核无误后应即时办理。需对申请材料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，将严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。