二套房公积金最低利率是多少?最新 广东汕尾公积金贷款利率2024调整表

2024-09-05 09:58:12社保网

  @办理公积金贷款人们,好消息,从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点,即五年以下(含五年)二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%,算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。

  随着新发放住房贷款利率下探至以往调整的低位,几家欢喜几家愁。房贷利率的每一次调整都牵动着亿万家庭的心。“5·17”新规出炉后,全国多数地区取消了首套和二套商业贷款利率下限,部分地区首套和二套房贷利率降至3.15%。这一新规变动不仅为购房者减轻了经济压力,也对房市的复苏起到了积极作用。2024年最新下调个人住房公积金贷款利率啦!广东汕尾个人住房贷款利率最低是多少?下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的?下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识,希望能帮助到你。

  广东汕尾住房公积金贷款利率是多少,广东汕尾住房公积金贷款利率参照如下:

  最新住房贷款利率调整标准

  1.首套房使用公积金贷款

  利率档次年利率(%)

  1-5(含五年)  2.350

  5年以上  2.850

  2.二套房使用公积金贷款

  1-5(含五年)  2.775

  5年以上  3.325

  比如,广东汕尾的朋友刘某,有缴纳公积金的来说,通过办理公积金贷款贷款,比如贷款金额为16万元,年限为3年,贷款月利率为0.001958(年利率2.350%/12个月,目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%,5年及以下为2.350%;二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%,5年及以下为2.775%)。

  一、选择等额本息的还款方式情况下:

  月还款额=160000*0.001958*(1+0.001958)^36/((1+0.001958)^36-1)=4607.27

  1、第一期:

  第一期利息=160000*0.001958=313.28

  第一期金额=4607.27-313.28 =4293.99

  剩余金额=160000- 4293.99=155706.01

  2、第二期:

  第二期利息=155706.01*0.001958=304.87

  第二期金额=4607.27-304.87=4302.4

  剩余金额=155706.01- 4302.4=151403.61

  以此类推进行计算

  二、选择等额本金的还款方式情况下:

  1、第一期:

  第一期利息=160000*0.001958=313.28

  第一期金额=160000/36=4444.44

  月还款额=4444.44+313.28 =4757.72

  剩余金额=160000-4444.44=155555.56

  2、第二期:

  第二期利息=155555.56 *0.001958=304.58

  第二期金额=155555.56/35=4444.44

  月还款额=4444.44+304.58=4749.02

  剩余金额=155555.56-4444.44=151111.12

  以此类推进行计算

  【参考计算公式】

  住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

  住房公积金贷款等额本息:

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  住房公积金贷款等额本金:

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
公积金贷款利率2024最新消息 邵阳市首套房公积金贷款利率多少? 2024-09-05 09:21公积金贷款 公积金利率2024下调! 甘肃定西2024下调个人住房公积金贷款利率最新消息 2024-09-05 08:56公积金贷款 陕西咸阳公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-05 08:30公积金贷款 公积金贷款怎么计算?2024上海上海住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法? 2024-09-04 18:19公积金贷款
阿坝公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-04 18:02公积金贷款 住房公积金贷款利率2.850%贷款61万元,每个月还款多少?附还款方式 2024-09-04 17:44公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 西藏那曲首套房五年以上公积金贷款利率1.680% 2024-09-04 17:28公积金贷款 公积金贷款23万元17年利息要多少?浙江绍兴2024首套房公积金贷款利息计算方法(最新) 2024-09-04 17:12公积金贷款
公积金贷款利率2024最新消息 大足首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-04 16:55公积金贷款 买房贷款14万元月供要多少? 辽宁锦州公积金贷款还款计划是怎么样? 2024-09-04 16:36公积金贷款 公积金利率2024最新消息 云南曲靖下调个人住房公积金贷款利率2024新版 2024-09-04 16:18公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 江苏泰州首套房五年以下(含5年)公积金贷款利率2.350% 2024-09-04 16:00公积金贷款
湖北武汉公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-04 15:40公积金贷款 二套房公积金最低利率是多少?最新 西双版纳公积金贷款利率2024调整表 2024-09-04 15:25公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,广西河池个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-04 15:07公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 云南大理首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-04 14:51公积金贷款
公积金利率下调后怎么计算?2024安徽黄山公积金贷款利率下调标准及计算方法? 2024-09-04 14:32公积金贷款 公积金贷款24万元利息要多少?2024最新公积金利率永川首套房公积金贷款利率多少? 2024-09-04 14:13公积金贷款 现在浙江宁波公积金利率会调整吗? 首套房下调公积金贷款利率多少? 2024-09-04 13:56公积金贷款 河南安阳下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-09-04 13:37公积金贷款
住房公积金贷款利率2024最新利率标准,贵州安顺个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-04 13:17公积金贷款 陕西宝鸡下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-09-04 12:58公积金贷款 辽宁盘锦公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-04 12:42公积金贷款