购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
对于2024年9月央行公布房贷将下调的消息，想必很多人想知道现在的贷款利率是多少？办理划算不？对于房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。
现在对比商业贷款与公积金贷款产生的利息差多少？
公积金贷款是职工购房的重要资金来源，具有利率低、期限长等优点。下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
宁夏吴忠住房公积金贷款利率是多少，宁夏吴忠住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
公积金贷款还款方式介绍
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
比如，宁夏吴忠的魏某林某某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为15万元，年限为10年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=150000*0.002375*（1+0.002375）^120/(（1+0.002375）^120-1)=1438.05
1、第一期：
第一期利息=150000*0.002375=356.25
第一期金额=1438.05-356.25 =1081.8
剩余金额=150000- 1081.8=148918.2
2、第二期：
第二期利息=148918.2*0.002375=353.68
第二期金额=1438.05-353.68=1084.37
剩余金额=148918.2- 1084.37=147833.83
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=150000*0.002375=356.25
第一期金额=150000/120=1250
月还款额=1250+356.25 =1606.25
剩余金额=150000-1250=148750
2、第二期：
第二期利息=148750 *0.002375=353.28
第二期金额=148750/119=1250
月还款额=1250+353.28=1603.28
剩余金额=148750-1250=147500
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
