农业银行新发放房贷利率是多少？2024年农业银行公积金贷款利率又多少？随新社通小编来了解一下。
10月12日上午，农业银行均公布了存量房贷利率调整细则，宣布于10月25日起，对存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。
个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款等，不纳入本次批量调整范围。
农业银行发出全文：
我行现就调整存量商业性个人住房贷款（以下简称“房贷”）利率有关操作事项通告如下：
一、调整范围
我行已发放的首套、二套及以上存量房贷。
二、调整规则
（一）在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。
（二）在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，不作调整。
三、调整生效时间及服务渠道
（一）为便利客户，对符合本次利率调整法规的存量房贷，我行将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。
2024年农业银行公积金贷款利率为2.35%和2.85%。
自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为不低于2.775%和3.325%1。
此外，农业银行还公布了关于调整存量个人住房贷款利率的通告。通告指出，农业银行将按照市场化、法治化原则，依法符合的法规开展存量房贷利率调整工作。
具体操作引点及相关事宜将于2024年10月12日通过农业银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布。存量房贷利率批量调整工作将于2024年10月31日前完成。