2024年最新的住房公积金贷款利率标准是什么？首套房、二套房贷款利率是多少？随新社通小编来了解一下。
2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。
住房公积金存量房贷款利率如何调整？
按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。
温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。
公积金利率下调后，每月少还多少钱？
贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
历次住房公积金调整时间及利率表
|
调整日期 |
5年以下（含5年） |
5年以上 |
上调百分点 |
|---|---|---|---|
|
1999年9月21日 |
4.14 |
4.59 |
-3.51 |
|
2002年2月21日 |
3.60 |
4.05 |
- |
|
2004年10月29日 |
3.78 |
4.23 |
+0.18 |
|
2005年3月17日 |
3.96 |
4.41 |
+0.18 |
|
2006年4月28日 |
4.14 |
4.59 |
+0.18 |
|
2007年9月14日 |
4.77 |
5.22 |
+0.18 |
|
2008年12月23日 |
3.33 |
3.87 |
-0.18 |
|
2010年10月20日 |
3.50 |
4.05 |
+0.18 |
|
2010年12月26日 |
3.75 |
4.30 |
+0.25 |
|
2011年2月9日 |
4.00 |
4.50 |
+0.25/+0.20 |
|
2011年4月6日 |
4.20 |
4.70 |
+0.20 |
|
2011年7月7日 |
4.45 |
4.90 |
+0.25/+0.20 |
|
2012年6月8日 |
4.20 |
4.70 |
-0.25/-0.20 |
|
2012年7月6日 |
4.00 |
4.50 |
-0.20/-0.20 |
|
2014年11月22日 |
3.75 |
4.25 |
- |
|
2015年3月1日 |
3.50 |
4.00 |
- |
|
2015年10月24日 |
2.75 |
3.25 |
- |
|
2022年10月1日 |
2.60（首套） |
3.10（首套） |
-0.15/-0.15 |
|
3.025（第二套不低于） |
3.575（第二套不低于） |
- |
|
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2024年5月18日 |
2.35（首套） |
2.85（首套） |
-0.25 |
|
2.775（第二套不低于） |
3.325（第二套不低于） |
- |
