郑州买房首付比例是多少？2024郑州公积金贷款比例及金额多少？随新社通小编来了解一下。
2024郑州买房首付新规：
9月30日，在中国人行河南省分行的大力支持下，根据河南省市场利率定价自律机制会，已确定郑州市执行全国底线，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
更新时间：2024年9月30日
目前，郑州部分银行首套房首付比例降至15%，；二套房首付比例降至25%，具体比例要咨询具体贷款银行。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
更新时间：2023年9月13日
对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
2022郑州买房首付法规（持续更新）
1、（首套房）在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30％。
2、（二套房）居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为60％。
最新消息：促进二套房首付比例降至40%，郑州出来45项法规稳经济
公积金贷款
一、郑州公积金贷款比例+金额
（一）贷款比例
购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
（二）贷款额度
（首套房）借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。
（二套房）借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
二、河南省直公积金贷款金额
（首套房）夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；
（二套房）借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
最新消息：省直单位高层次人才住房公积金支持法规的通告：高层次人才最高可贷120万
商业贷款
个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
延伸阅读：
补充说明：据介绍，缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房（即二手房）的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的60%。同时，不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。