怎样算自己公积金能贷多少钱？
公积金贷款额度的计算方法
根据个人还贷能力计算
公式：贷款额度=［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
还贷能力系数：十年以内（含十年）为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。
贷款期限最高为30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70岁。1按照房屋价格计算
公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
购买商品房建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%；建筑面积90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%。
根据公积金账户余额计算
公式：贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.8；连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。
按照贷款最高限额计算
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的最高限额为40万元，使用配偶住房公积金申请的最高限额为60万元。如果申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金，最高限额分别为50万元和70万元。
影响公积金贷款额度的因素
首付款比例：通常要求购房者支付一定比例的首付款，剩余部分可以通过公积金贷款解决。
月收入：月收入越高，还款能力越强，可能获得的贷款额度也越高。
缴存基数：公积金缴存基数越高，说明个人或家庭的收入水平较高，可能获得更高的贷款额度。
借款人年龄：年龄越大，还款期限可能越短，影响贷款额度。