公积金贷款利率的计算方式什么?2024克州贷款利率下调后如何计算省多少?

2024-11-02 10:19:11社保网

  @缴存公积金人们,好消息,事关你的贷款钱包了,央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,从2024年5月18日起:即五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%,算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。

  克州房贷利率是多少?想要在克州用公积金贷款买房的朋友们注意啦!最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了!看看自己能省下多少本钱!下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。

    2024年公积金贷款利率也进行了调整。?根据央行公布的新规,个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点?。具体公积金贷款利率的调整情况如下:

  克州调整2024年住房公积金贷款利率标准及执行时间

  一、自2024年5月18日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,即五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%,五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.100%下调至2.850%。

  二、自2024年5月18日起,下调第二套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,即五年以下(含五年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%,五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。

  三、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在一年以内(含一年)的,仍执行原合同利率;贷款期限在一年以上的,从2025年1月1日起执行调整后的利率。

  比如,克州的网友刘某,有缴纳公积金的来说,通过办理公积金贷款贷款,比如贷款金额为18万元,年限为10年,贷款月利率为0.002375(年利率2.850%/12个月,目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%,5年及以下为2.350%;二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%,5年及以下为2.775%)。

  一、选择等额本息的还款方式情况下:

  月还款额=180000*0.002375*(1+0.002375)^120/((1+0.002375)^120-1)=1725.66

  1、第一期:

  第一期利息=180000*0.002375=427.5

  第一期金额=1725.66-427.5 =1298.16

  剩余金额=180000- 1298.16=178701.84

  2、第二期:

  第二期利息=178701.84*0.002375=424.42

  第二期金额=1725.66-424.42=1301.24

  剩余金额=178701.84- 1301.24=177400.6

  以此类推进行计算

  二、选择等额本金的还款方式情况下:

  1、第一期:

  第一期利息=180000*0.002375=427.5

  第一期金额=180000/120=1500

  月还款额=1500+427.5 =1927.5

  剩余金额=180000-1500=178500

  2、第二期:

  第二期利息=178500 *0.002375=423.94

  第二期金额=178500/119=1500

  月还款额=1500+423.94=1923.94

  剩余金额=178500-1500=177000

  以此类推进行计算

  【参考计算公式】

  住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

  住房公积金贷款等额本息:

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  住房公积金贷款等额本金:

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
2024银行购房贷款利率调整时间 广西贵港新商贷利率定价机制多久调一次? 2024-11-02 09:23公积金贷款 宁夏银川房贷利率调整新消息 现在 宁夏银川存量房贷lpr-30pb是多少?公积金会调整吗? 2024-11-02 08:54公积金贷款 河南鹤壁住房公积金存量房贷款利率何时调整? 2024最新公积金贷款利率是多少? 2024-11-02 08:30公积金贷款 公积金利率下调2024,福建宁德2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2024-11-01 18:26公积金贷款
2024住房公积金贷款利率调整消息 甘肃嘉峪关首套房及二套房贷款利率下调到多少?如何计算的? 2024-11-01 18:09公积金贷款 河南许昌住房利率新消息 2024河南许昌首套房利率是多少?商贷与公积金利率哪个低? 2024-11-01 17:51公积金贷款 已贷款的公积金利率还会变吗?2023辽宁阜新新的公积金贷款利率执行时间 2024-11-01 17:33公积金贷款 公积金利率下调后怎么计算?2024黔南公积金贷款利率下调标准及计算方法? 2024-11-01 17:16公积金贷款
南宁贷款利率2024年调整时间 公积金贷款利率多久调整一次? 2024-11-01 17:09公积金贷款 江西鹰潭房贷利率调整新消息 现在 江西鹰潭存量房贷lpr-30pb是多少?公积金会调整吗? 2024-11-01 16:58公积金贷款 公积金房贷利率会自动调整吗?历年长寿住房公积金利率调整时间? 2024-11-01 16:43公积金贷款 房贷利率:公积金存量贷款利率2024 广东湛江首套房贷款利率多少?下调能省多少? 2024-11-01 16:25公积金贷款
吉林松原住房公积金存量房贷款利率何时调整? 2023最新公积金贷款利率是多少? 2024-11-01 16:09公积金贷款 购房房贷利率多久调整一次?公积金利率与商贷利率将如何调整的? 2024-11-01 16:06公积金贷款 住房公积金房贷利率多久调整一次?会自动调整吗? 2024-11-01 16:03公积金贷款 六大行11月起实行房贷利率新规 商业个人住房利率重定价周期多久一次? 2024-11-01 15:55公积金贷款
2024年商贷利率下调了公积金也下调了吗?江苏苏州首套房公积金与商贷利率对比 2024-11-01 15:50公积金贷款 事关你的房贷利息 月供房贷利率如何调整才划算?11月起月供房贷利率最快3个月能调一次! 2024-11-01 15:48公积金贷款 LPR利率重定价周期多久一次?新的商业性个人住房贷款利率定价多少? 2024-11-01 15:35公积金贷款 甘肃兰州购房贷款怎么办理?2024甘肃兰州住房公积金贷款买房流程有哪些?房贷利率是多少? 2024-11-01 15:32公积金贷款
中信银行房贷新的定价机制是什么?2024中信银行各类房贷利率是多少? 2024-11-01 15:32公积金贷款 招商银行购房贷款利率是多少?2024年招行商业个人贷款利率重新定价时间 2024-11-01 15:30公积金贷款 交通银行住房贷款利率如何调整?11月起交行商业性个人住房贷款利率定价调整 2024-11-01 15:29公积金贷款