北京公积金贷款额度计算公式住房公积金可贷额度是多少？随新社通小编来了解一下。
北京公积金贷款额度的计算公式主要有以下几种：
基本计算公式：
公式一：贷款额度=公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，商品房不超过30年，二手房不超过20年）。
公式二：贷款额度=借款人公积金月缴存额×20倍×缴存时间系数（上限70万元）。
公式三：贷款额度=借款人公积金月缴存额×到退休年龄内可计算月数×20倍（上限120万元）。
其他影响因素：
家庭月收入：计算本人及共同申请人的月收入，然后扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。
配偶公积金缴存额：如果借款人配偶的公积金月缴存额达到北京市法定的上限，且符合贷款申请条件，贷款额度可适当上浮，上浮比例不超过20%。
信用等级：对于信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%；AA级的借款人，贷款额度可上浮15%。
贷款金额、期限和利率：
贷款金额：不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的一定比例。
贷款期限：最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
贷款利率：根据中国人行的法定执行。
这些公式和影响因素共同确定了北京公积金贷款的具体额度，用户可以根据自身情况选择合适的计算方式，并咨询相关部门以获取更详细的信息。