速看！安顺个人公积金贷款最高额度是多少？安顺住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指安顺市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在安顺市灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
安顺住房公积金贷款额度可贷是多少？
安顺市公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
最高贷款额度
夫妻双方缴纳公积金：最高贷款额度为50万元。
单方缴纳公积金：最高贷款额度为40万元。
贷款额度计算方式
不得超过最高贷款额度：现阶段，安顺市双方缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房最高可贷50万元；单方缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房最高可贷40万元。
不得超过房屋总价与首付款的差额：贷款额度不得超过房屋总价的80%，且首付款比例不得低于房屋总价的20%。
月还款额限制：月还款额不得超过家庭月符合的法规收入的60%。
贷款条件
购买自住住房：首付比例不得低于房价的20%。
二手房贷款：额度最高不超过房屋成交价与评估价值较低者的60%，且不超过最高贷款额度。
建造、翻建、大修自住房：额度最高不超过工程结算费用与评勘价值较低者的70%，且不超过最高贷款额度。
公积金贷款类型
普通公积金贷款：用于购买、建造自住住房的个人住房贷款，包括新建商品住房、再交易住房等。
商业性个人住房贷款转普通公积金贷款（商转公贷款）：用于偿还商业性个人住房贷款的部分或全部个人住房贷款。
这些法定和条件有助于更好地满足不同群体的住房需求，提供更加灵活的公积金使用方式。
还款方式：
等额本息还款方式：将按揭贷款的本金和利息平均分摊到每个月中，每月还款金额固定。
等额本金还款方式：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，前期还款负担较重，但总利息支出较低。
安顺公积金贷款计算公式
公积金贷款的计算涉及多个因素，主要包括借款人的公积金账户余额、贷款年限、贷款利率以及还款方式等。安顺市的公积金贷款计算遵循我国和地方的相关法定，旨在保市民利益，合理分配金融的资源。
具体内容：
1.**账户余额**：借款人可贷款额度通常根据其公积金账户的余额来确定。安顺市法定，借款人贷款额度不得高于账户余额的20倍，且不得超过当地法定的最高贷款限额。
2.**贷款年限**：贷款年限根据借款人的年龄和实际需求确定，最长不超过30年。同时，贷款年限还需符合公积金管理中心的相关法定。
3.**贷款利率**：安顺市的公积金贷款利率按照中国人行的法定执行。贷款利率会根据贷款年限和借款人的具体情况有所不同。
4.**还款方式**：借款人可以选择等额本息或等额本金两种还款方式。等额本息方式每月还款金额固定，而等额本金方式每月还款金额逐月递减。
**计算方法**
月还款额（等额本息）=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款期数］÷［（1+月利率）^贷款期数-1］
贷款期限的确定
由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。
了解安顺公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。
以上关于安顺住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。