速看！2024年常州公积金贷款额度最新调整最高是多少？常州买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？常州住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。常州积金贷款最高多少？常州150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指常州住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在常州灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
常州公积金贷款额度最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
常州公积金贷款额度根据不同情况有所不同，具体如下：
常规贷款额度：
借款人中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为120万元。
只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为80万元（一说60万元）。
多孩家庭贷款额度：
符合常州市住房公积金贷款条件且遵守我国生育法规生育二孩、三个孩的家庭，首次申请住房公积金贷款且借款人均无购房类住房公积金使用记录，贷款额度在可贷额度的基础上分别增加20万元、30万元。调整后实际贷款额度最高可达140万元、150万元。
人才贷款额度：
博士研究生：最高贷款额度为180万元（原法规最高120万元）。
35周岁以下硕士研究生：最高贷款额度为110万元（原法规最高70万元），其他共同借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度为150万元（原法规最高100万元）。
享受“青春留常”首次缴存补贴的毕业生：毕业后5年内在常州购房，单笔贷款在可贷额度基础上增加20万元，不受最高贷款额度限制，最多可贷140万元。
现役、退役军人贷款额度：
现役军人配偶：最高贷款额度为120万元。
退役军人：退役5年内在常州购房，单笔贷款在可贷额度基础上增加20万元，不受最高贷款额度限制，最多可贷140万元。
请注意，贷款额度可能会根据法规调整而有所变化，建议在申请贷款前向常州市住房公积金管理中心咨询最新的贷款法规。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，常州个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于常州住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
