速看抚顺最新公积金贷款新规2024！2024年抚顺公积金贷款额度最新调整最高是多少？抚顺买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？抚顺住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。抚顺积金贷款最高多少？抚顺150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指抚顺住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在抚顺灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
抚顺公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
放宽二手房公积金贷款房龄限制，即购买二手住房或拍卖住房的，公积金贷款期限为40年减房龄，最高贷款期限为30年；
提高二手房贷款限额，即购买二手房或拍卖住房的，贷款额度不得超过50万元；
借款人及共同申请人在我市行区域内无住房且全国范围内有1次公积金贷款（已结清）记录的，执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率；
借款人及共同申请人存在商业银行个人住房贷款未还清且在全国范围内无公积金贷款记录的，可申请住房公积金个人住房贷款，执行首套房贷款法规。其还款能力需扣除商业银行贷款月偿还本息额度；
符合住房公积金贷款条件的18至35周岁之间的青年人，首次使用住房公积金贷款在我市行区域内购买首套自住住房，提供不低于20万元贷款额度支持，此贷款额度不受住房公积金账户存储余额倍数和还款能力的限制，其他相关法规不变；
在抚顺市就业的毕业5年以内中专及以上学历的青年人才，首次使用住房公积金贷款在我市行区域内购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5倍，最高不得超过80万元。其他相关法规不变。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，抚顺个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于抚顺住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
