速看本溪最新公积金贷款新规2024！2024年本溪公积金贷款额度最新调整最高是多少？本溪买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？本溪住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。本溪积金贷款最高多少？本溪150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指本溪住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在本溪灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
本溪公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元，并且不能超过借款人和共同借款人公积金账户余额之和的20倍。
个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度80万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。
本溪市公积金贷款额度的计算和发放条件如下：
贷款额度计算原则：本溪市公积金贷款额度按多存多贷、长存多贷的原则确定，与缴存账户余额、缴存时间等缴存贡献因素挂钩。贷款额度不超过本溪住房公积金管理委会法定的住房公积金贷款最高额度。
贷款发放条件：自愿缴存者自开设个人住房公积金账户起，连续正常缴存住房公积金满12个月，符合住房公积金贷款条件的，可申请自愿缴存者个人住房公积金贷款。贷款发放后，自愿缴存者需继续按月足额缴存住房公积金，且缴存基数及月缴存额不得低于申请住房公积金贷款时的缴存基数及月缴存额。
还款方式：自愿缴存公积金贷款采取用所购房屋进行担保抵押，月还款额应符合管理中心对于公积金贷款月还款额的法定，即月还款额与借款人家庭月收入挂钩，月收入认定以借款人及其配偶的公积金缴存基数为准。
提前收回贷款的条件：如果自愿缴存者在贷款未结清前，出现以下情形之一，管理中心将提前收回贷款或按照同期同档次商业银行住房按揭贷款利率计收利息：
连续3个月或累计6个月不履行缴存义务；
连续3期或累计6期发生贷款逾期；
提供虚假材料骗取自愿缴存公积金贷款；
虚假转为单位缴存。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，本溪个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于本溪住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
