速看海西州最新公积金贷款新规2024！2024年海西州公积金贷款额度最新调整最高是多少？海西州买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？海西州住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。海西州公积金贷款最高多少？海西州150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指海西州住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在海西州灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
海西州公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
海西州公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
基本贷款额度：海西州公积金贷款的基本额度为50万元。如果夫妻双方均正常足额缴纳公积金、征信无逾期且购买首套个人住房，贷款额度最高可达70万元。
多子女家庭：对于多子女家庭，特别是二孩及以上家庭，贷款额度有所提高。具体来说，二孩家庭单方缴存的首套房贷款最高额度由60万元提高至70万元，双方缴存的提高至80万元；三个孩家庭单方缴存的首套房贷款最高额度由60万元提高至80万元，双方缴存的提高至90万元。
高层次人才：对于“柴达木英才”等高层次人才，贷款额度也有所提高。具体来说，A类、B类、C类“柴达木英才”夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高限额为105万元；仅高层次人才一方缴存住房公积金的，贷款最高限额为90万元。
其他特殊情况：对于信用良好的职工，贷款额度可以在基本额度基础上上浮20%；对于有不良信用记录但非恶意的职工，贷款额度可能会下浮。
降低首付比例。缴存职工使用公积金贷款购买自住商品房时，首套住房公积金贷款最低首付款比例由20%下调至15%，二套住房公积金贷款最低首付款比例由30%下调至20%。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房，最低首付款比例下降至15%。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，海西州个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于海西州住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
