速看济南最新公积金贷款新规2024！2024年济南公积金贷款额度最新调整最高是多少？济南买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？济南住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。济南公积金贷款最高多少？济南150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指济南住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在济南灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
济南公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
济南公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
基本贷款额度：
一人缴存公积金的家庭：最高贷款额度为60万元。
两人及以上缴存公积金的家庭：最高贷款额度为100万元。
特殊情况下的贷款额度：
二孩及以上家庭：最高贷款额度为130万元。
高层次人才：最高贷款额度为130万元。
购买高品质住宅：最高贷款额度为120万元（两人及以上缴存家庭）或96万元（一人缴存家庭）。
贷款额度的计算方式：
公式一：住房公积金贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额）×15。
公式二：借款人或共同还款人的公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数×12个月×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数。
其他法规调整：
首套房认定标准：未使用过公积金贷款的缴存职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，按首套房认定，执行首套房贷款法规。
生育支持法规、高层次人才法规和高品质住宅法规等按贷款额度就高原则，不重复享受。
这些法规调整旨在进一步发挥住房公积金作用，加大对缴存群众住房消费的支持力度，促进济南房地产市场的平稳健康发展。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，济南个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于济南住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。