速看山西最新公积金贷款新规2024！2024年山西公积金贷款额度最新调整最高是多少？山西买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？山西住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。山西公积金贷款最高多少？山西150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指山西住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在山西灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
山西公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
2024山西调整公积金贷款最高额度至100万元，多子女家庭还可上浮10%
山西省直分中心调整住房公积金贷款新规2024
包括贷款额度、套数认定标准、担保人担保、放宽“商转公”等，自2024年5月10日起执行。
显示，本次调整包含四个方面：一是贷款最高额度由此前的80万元调整为100万元，单方缴存和双方缴存均可申请，且二孩及以上家庭申请贷款时在最高额度100万元的基础上上浮10%。
二是公积金贷款购房套数认定标准进一步优化，住房公积金贷款缴存职工家庭住房套数，依据拟购房家庭成员在全国范围内的成套住房公积金贷款次数进行认定。
三是调整担保人担保的相关法定，借款人在申请住房公积金贷款选择自然人阶段性担保的，需有两名该中心系统内正常缴存的职工做担保，但对公积金账户金额不做要求，担保期间，借款人正常还款未出现逾期还款情况的，不冻结担保人公积金账户；当借款人出现连续3期以上（含3期）的逾期时，系统自动冻结担保人公积金账户，其余额优先用于代偿逾期贷款，直至贷款结清或担保解除。
四是办理“商转公”进一步放宽期限，由此前的2018年10月1日至2023年10月20日放宽为2018年10月1日至2024年5月10日，其间商业银行发放的住房商业贷款，贷款房屋取得不动产权证书后，可以申请办理住房商业贷款转公积金贷款业务。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，山西个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于山西住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。