速看吕梁最新公积金贷款新规2024！2024年吕梁公积金贷款额度最新调整最高是多少？吕梁买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？吕梁住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
吕梁公积金贷款最高多少？吕梁150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指吕梁住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在吕梁灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
吕梁公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
吕梁公积金贷款额度主要取决于房屋类型和贷款条件。
贷款额度
法规变化：从2023年11月1日起，吕梁市个人住房公积金最高贷款额度由原来的80万元提高到100万元。此外，租赁自住住房提取频次由一年一次优化为在最高额度内按月或按需提取。
购买首套自住住房：
夫妻双方均有缴存住房公积金的，贷款最高额度为65万元；
单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金的，贷款最高额度为55万元。
购买第二套自住住房：
夫妻双方均有缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元；
单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金的，贷款最高额度为45万元。
贷款条件和其他要求
贷款期限：根据借款人及共同还款人的还款能力、年龄、申请要求等综合确定。最长贷款期限为30年，但大修自住住房的贷款期限最长不超过10年。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，吕梁个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于吕梁住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
