速看晋中最新公积金贷款新规2024！2024年晋中公积金贷款额度最新调整最高是多少？晋中买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？晋中住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
晋中公积金贷款最高多少？晋中150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指晋中住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在晋中灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
晋中公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
晋中公积金贷款额度的具体数值
个人最高贷款额度为80万元。
夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭贷款最高限额为100万元。
单方缴存住房公积金贷款金额最高40万元。
借款人连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过70万元。
影响公积金贷款额度的因素
公积金账户余额：公积金贷款额度与账户存储余额挂钩，倍数最高已放宽到40倍。
缴存时间：贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。
月收入：月还款额不得超过借款人所提供家庭月工资收入的60%。
购房合同总价：贷款金额不得超过购房合同总价的80%，且不得高于首付后所剩房款。
贷款期限：购房贷款的年限最长不超过30年，其它形式贷款的年限最长不超过20年。
贷款期限不得超过借款申请人65周岁。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，晋中个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于晋中住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
