速看德阳最新公积金贷款新规2024！2024年德阳公积金贷款额度最新调整最高是多少？德阳买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？德阳住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
德阳公积金贷款最高多少？德阳150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指德阳住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在德阳灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
德阳公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
德阳公积金贷款最高额度是多少？
怎么计算自己的贷款额度？
一起来看！
德阳公积金贷款额度上调至80万！还有人可以贷90万！
△最高贷款额度提高
两人及两人以上首套房最高贷款额度80万元，二套房最高贷款额度70万元；单人最高贷款额度50万元。
这次的诸多新规中，跟大多数人普遍有关、且最为重要的就是这条了。
之前的法规是：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为65万元，单职工最高贷款额度为45万元。
举个例子，在此之前，你在德阳买一套总价100万的房子，首付3成（30万），剩下70万如果全部用公积金贷款就不够，就必须有一部分用商业贷款。
而在新规过后，如果是符合条件的双职工缴存，那么剩下的70万贷款就能全部用公积金贷款，省下不少利息。
这一条对于改善换房的有较大利好。
不过注意看，这里面对于二套房的最高贷款额度也做了法定，比首套房要少10万，最高为70万。
高层次人才福利：
高层次人才购买自住住房的，不受提取管理方法中要提供个人及配偶购房所在地、公积金缴存地查房的法定。
高层次人才申请住房公积金贷款，符合贷款条件的两人及以上最高贷款额度为90万元，单人最高贷款额度为65万元。
缴存权益更多
灵活就业人员实际缴存的住房公积金，可在个人应缴纳的所得税中扣除。
第二条简直太爽了，意思就是只要你的缴存余额通过贷款计算后覆盖到了你的贷款额度，贷款顺利批下来之后，你就可以不用每个月缴存了，直接就是把公积金贷款的3.1%（首套房5年以上贷款利率）低利率送到你手上嘛，鼓掌！
贷款人群更广
除我市缴存的灵活就业人员可申请贷款，重庆全域及川内成德眉资四市的异地缴存灵活就业人员，在我市购房也可申请贷款。
2023年7月11日，房屋套数认定法定为：
既无公积金贷款记录又无商业贷款记录的认定为首套房；
无商业贷款记录但有一笔公积金贷款记录的认定为二套房；
有一笔公积金贷款记录且有商业住房贷款记录的，只要住房贷款已结清，再购房按照二套房公积金贷款法规执行。
夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的，只要住房贷款已结清，婚后再购房将按照二套房公积金贷款法规执行。
有两笔公积金贷款记录的认定为三套房。
公积金贷款额度的计算方法
公积金贷款额度的计算基于以下几个主要因素：
还贷能力：根据借款人的收入情况来确定可承担的月还款金额。
房价成数：根据所购房屋的总价和首付比例来计算可贷款金额。
住房公积金账户余额：借款人公积金账户中的余额也会影响贷款额度。
贷款最高限额：根据法规法定的最高贷款额度来限制。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
以上关于德阳住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。