速看成都最新公积金贷款新规2024！2024年成都公积金贷款额度最新调整最高是多少？成都买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？成都住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
成都公积金贷款最高多少？成都150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指成都住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在成都灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
成都公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
成都公积金贷款最高额度是多少？
怎么计算自己的贷款额度？
一起来看！
成都公积金贷款额度的计算方法和具体数值如下：
最高贷款额度：
单缴存人：最高贷款额度由40万元提高至60万元。
双缴存人：最高贷款额度由80万元提高至100万元。
多子女家庭和“以旧换新”购房：最高贷款额度可上浮20%。
贷款额度计算公式：
缴存人的贷款额度=∑（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数）。
“每月缴存的公积金”：未提取过的按实际缴存金额计算，提取过的按抵扣后的金额计算。
“对应的存储月份数”：从最近一次缴存入账开始倒推计算。
“存贷系数”：目前为0.9，根据流动性状况适时调整。
查询方式：可以通过成都住房公积金APP、天府市民云等查询，或咨询成都公积金中心、贷款银行。
其他条件：
首付款比例：首套房不低于20%，二套房不低于30%。
月还款额：不超过家庭月收入的50%。
信用记录：存在严重逾期或不良信用记录的，将视具体情况相应提高最低首付款比例或拒贷。
2024年新规调整：贷款业务的支持。凡是连续正常缴存住房公积金满6个月的持卡人购买成都市行区域内自住住房，申请住房公积金贷款时，在符合首付款法定比例、还贷能力系数、最高贷款额度、个人信用良好等条件下，其申请贷款额度可不受现行贷款额度计算公式的限制。
支持天府英才卡持卡人租房全额提取：持卡人办理住房公积金业务时，应出示“天府英才卡”A卡。持卡人需上述法规支持的，经办人员应进行核实，并将复印件留档保管。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，成都个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于成都住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
