速看西安最新公积金贷款新规2024！2024年西安公积金贷款额度最新调整最高是多少？西安买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？西安住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
西安公积金贷款最高多少？西安150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指西安住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在西安灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
西安公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
普通家庭：
借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元；
借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过100万元。
多子女家庭（抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）：
单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至90万元；
双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至120万元。
首付款比例
使用公积金贷款购买商品住房的首付比例统一为不低于20%。
贷款条件：
缴存职工需连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上，方可申请住房公积金贷款。
贷款期限
贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。特殊情况，机事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或推迟退休的，需提供单位文书或加盖单位公章的说明。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，西安个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于西安住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
