速看宝鸡最新公积金贷款新规2024！2024年宝鸡公积金贷款额度最新调整最高是多少？宝鸡买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？宝鸡住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
宝鸡公积金贷款最高多少？宝鸡150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指宝鸡住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在宝鸡灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
宝鸡公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
宝鸡市公积金贷款额度根据借款人情况有所不同：
夫妻双方连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高为60万元。这比之前的50万元有所提高。
单方连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高为50万元。这比之前的40万元有所提高。
此外，宝鸡市还扩大了异地个人住房公积金贷款的范围，以提供更灵活的贷款选择。
自开户之日起按月连续足额缴存住房公积金6个月及以上，符合我市住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。
贷款额度的核定
（一）贷款额度由借款人及配偶住房公积金个人账户余额、缴存年限、缴存基数、《个人信用报告》记录、年龄等要素确定，且月还款额不高于借款人及配偶月收入的50%。
（二）配偶住房公积金非正常缴存的，不参与计算。
（三）个人住房商业按揭贷款转公积金贷款的，贷款额度不得超过拟转贷余额。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，宝鸡个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于宝鸡住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
