速看渭南最新公积金贷款新规2024！2024年渭南公积金贷款额度最新调整最高是多少？渭南买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？渭南住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
渭南公积金贷款最高多少？渭南150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指渭南住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在渭南灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
渭南公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
渭南市公积金贷款额度具体如下：
最高贷款额度：根据渭南市住房公积金管理中心的法定，个人住房公积金贷款的最高额度为70万元。如果借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过70万元；如果借款人单人连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过60万元。
阶段性法规调整：在阶段性法规下，渭南市取消了贷款额度基数计算为借款人缴存账户余额的18倍的法定，调整为最高贷款额度50万元。具体贷款额度和贷款年限根据夫妻双方年龄、职称、征信、房屋套数、面积、房价及个人公积金缴存基数、缴存余额等情况综合审定。
其他影响因素：贷款额度还需考虑购买、建造、翻建、大修自住住房所需资金的比例，以及渭南市住房公积金管理委会确定的最高额度等因素。
法规变化：渭南市住房公积金法规近期有所调整，包括优化购建自住住房提取频次、支持提取住房公积金用于支付购房首付款、提高租房提取额度、支持多子女家庭提取住房公积金用于支付房租、取消异地公积金贷款户籍限制等方法，旨在更好地支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房的需求。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，渭南个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于渭南住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
