黑龙江公积金贷款首付比例是多少？贷款利率有哪些要求？最高贷款额度额度是多少？
缴存的公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，那在哈尔滨住房公积金贷款条件是什么？具体如何办理的？
贷款条件记得收藏好了。
单位住房公积金的缴存手续有哪些？缴存的基数比例是多少？缴存后有什么作用的？
公积金缴存可是一个十分重要的内容，哈尔滨公积金缴存过程中有着一些十分重要的信息需要注意，我们一起来了解一下吧！
一、首付比例
1、职工家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女下同）购买首套住房的，申请公积金贷款的，首付比例不得低于购房总价的20%。
2、属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，首付比例不得低于购房总价的30%：①职工家庭有一套住房但未使用过公积金贷款；②职工家庭无住房但使用过一次公积金贷款并已结清；③职工家庭有一套住房，且使用过住房公积金贷款并已结清，但为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。
3、属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：①职工家庭有两套及以上住房；②职工家庭已使用过两次公积金贷款③职工家庭有一套住房，使用过一次公积金贷款，但非同一套住房。
二、贷款利率
1、首套房贷款利率：1—5年（含5年）2.35%；五年以上2.85%
2、二套住房贷款：1—5年（含5年）2.775%；五年以上3.325%。
三、贷款额度
1、单职工申请住房公积金贷款最高额度为80万。
2、双职工申请住房公积金贷款最高额度100万。
3、高层次人才单人公积金最高可贷160万元
4、住房公积金个人贷款的可贷额度无法满足借款人需求时，借款人可以选择组合贷款方式，即向公积金中心指定的受托银行继续申请商业贷款，申请商业贷款时，应按照受托银行的相关法定规办理。
四、贷款期限
1、公积金贷款期限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。法定退休年龄为：男职工60岁，女职工55岁。
2、副处级（含）以上的女干部，需提供加盖单位公章的人事（组织）任命书复印件；事业单位在编的女职工且具有高级职称的专业技术人员，提供高级职称证，可按60岁退休计算贷款年限。
3、职工家庭无住房，且首次使用公积金贷款的，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算，但最长贷款期限不得超过30年。
五、还款方式
1、等额本金：本金保持相同利息逐月递减，月还款额递减。
2、等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。
六、贷款额度计算公式
（一）按还贷能力计算的贷款额度
个人公积金最高贷款额度=借款申请人及共同借款人月工资收入之和*12（月）*还款能力系数*贷款年限
其中：
1.月工资收入=公积金月缴存额/缴存比例。
2.“还贷能力系数”为40
（二）按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度
按照借款申请人（包括共同申请人）申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，计算时以5000元为起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。
自2021年10月8日起，住房公积金个人贷款实行两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度。
（最终贷款额度、年限及贷款法规以实际办理贷款当日法规为准。）