购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
宁夏固原房贷利率是多少？想要在宁夏固原用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
2024年宁夏固原公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
公积金贷款还款方式
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
比如，宁夏固原的笔友朱某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为15万元，年限为9年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=150000*0.002375*（1+0.002375）^108/(（1+0.002375）^108-1)=1576.26
1、第一期：
第一期利息=150000*0.002375=356.25
第一期金额=1576.26-356.25 =1220.01
剩余金额=150000- 1220.01=148779.99
2、第二期：
第二期利息=148779.99*0.002375=353.35
第二期金额=1576.26-353.35=1222.91
剩余金额=148779.99- 1222.91=147557.08
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=150000*0.002375=356.25
第一期金额=150000/108=1388.89
月还款额=1388.89+356.25 =1745.14
剩余金额=150000-1388.89=148611.11
2、第二期：
第二期利息=148611.11 *0.002375=352.95
第二期金额=148611.11/107=1388.89
月还款额=1388.89+352.95=1741.84
剩余金额=148611.11-1388.89=147222.22
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
