购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
甘肃嘉峪关房贷利率是多少？想要在甘肃嘉峪关用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
2024年甘肃嘉峪关公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
公积金贷款还款方式介绍
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
比如，甘肃嘉峪关的朋友夏某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为86万元，年限为17年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=860000*0.002375*（1+0.002375）^204/(（1+0.002375）^204-1)=5323.99
1、第一期：
第一期利息=860000*0.002375=2042.5
第一期金额=5323.99-2042.5 =3281.49
剩余金额=860000- 3281.49=856718.51
2、第二期：
第二期利息=856718.51*0.002375=2034.71
第二期金额=5323.99-2034.71=3289.28
剩余金额=856718.51- 3289.28=853429.23
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=860000*0.002375=2042.5
第一期金额=860000/204=4215.69
月还款额=4215.69+2042.5 =6258.19
剩余金额=860000-4215.69=855784.31
2、第二期：
第二期利息=855784.31 *0.002375=2032.49
第二期金额=855784.31/203=4215.69
月还款额=4215.69+2032.49=6248.18
剩余金额=855784.31-4215.69=851568.62
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
