购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
住房公积金贷款利率每年都会调整的吗？住房公积金贷款有什么优惠的？其实，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。那现在辽宁盘锦住房公积金贷款利率调整后是多少？最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的？辽宁盘锦个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
辽宁盘锦住房公积金贷款利率是多少，辽宁盘锦住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
比如，辽宁盘锦的同事杨某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为52万元，年限为25年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=520000*0.002375*（1+0.002375）^300/(（1+0.002375）^300-1)=2425.52
1、第一期：
第一期利息=520000*0.002375=1235
第一期金额=2425.52-1235 =1190.52
剩余金额=520000- 1190.52=518809.48
2、第二期：
第二期利息=518809.48*0.002375=1232.17
第二期金额=2425.52-1232.17=1193.35
剩余金额=518809.48- 1193.35=517616.13
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=520000*0.002375=1235
第一期金额=520000/300=1733.33
月还款额=1733.33+1235 =2968.33
剩余金额=520000-1733.33=518266.67
2、第二期：
第二期利息=518266.67 *0.002375=1230.88
第二期金额=518266.67/299=1733.33
月还款额=1733.33+1230.88=2964.21
剩余金额=518266.67-1733.33=516533.34
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
