@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
河南三门峡最新一次住房公积金贷款利率调整什么时候？在2024年517起发出通告，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点，为购房者带来实惠。新规覆盖新申请及已放款贷款，预计可节省数万元。公积金助力中低收入家庭购房，服务体验升级，安全有保证。那想要在河南三门峡办理的购房贷款利率，现在执行的公积金贷款首套房利率是多少？二套房利率又是多少？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
河南三门峡住房公积金贷款利率是多少，河南三门峡住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
比如，河南三门峡的网友希某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为52万元，年限为22年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=520000*0.002375*（1+0.002375）^264/(（1+0.002375）^264-1)=2653.57
1、第一期：
第一期利息=520000*0.002375=1235
第一期金额=2653.57-1235 =1418.57
剩余金额=520000- 1418.57=518581.43
2、第二期：
第二期利息=518581.43*0.002375=1231.63
第二期金额=2653.57-1231.63=1421.94
剩余金额=518581.43- 1421.94=517159.49
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=520000*0.002375=1235
第一期金额=520000/264=1969.7
月还款额=1969.7+1235 =3204.7
剩余金额=520000-1969.7=518030.3
2、第二期：
第二期利息=518030.3 *0.002375=1230.32
第二期金额=518030.3/263=1969.7
月还款额=1969.7+1230.32=3200.02
剩余金额=518030.3-1969.7=516060.6
以此类推进行计算
公积金贷款还款方式介绍
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
