购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
黑龙江大庆最新一次住房公积金贷款利率调整什么时候？在2024年517起发出通告，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点，为购房者带来实惠。新规覆盖新申请及已放款贷款，预计可节省数万元。公积金助力中低收入家庭购房，服务体验升级，安全有保证。那想要在黑龙江大庆办理的购房贷款利率，现在执行的公积金贷款首套房利率是多少？二套房利率又是多少？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
2025年黑龙江大庆公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
公积金贷款还款方式
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=400000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=2369.44
1、第一期：
第一期利息=400000*0.002375=950
第一期金额=2369.44-950 =1419.44
剩余金额=400000- 1419.44=398580.56
2、第二期：
第二期利息=398580.56*0.002375=946.63
第二期金额=2369.44-946.63=1422.81
剩余金额=398580.56- 1422.81=397157.75
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=400000*0.002375=950
第一期金额=400000/216=1851.85
月还款额=1851.85+950 =2801.85
剩余金额=400000-1851.85=398148.15
2、第二期：
第二期利息=398148.15 *0.002375=945.6
第二期金额=398148.15/215=1851.85
月还款额=1851.85+945.6=2797.45
剩余金额=398148.15-1851.85=396296.3
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
