购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
目前实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
现在个人住房公积金贷款利率最低是多少？自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%。现在房山个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
房山住房公积金贷款利率是多少，房山住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=610000*0.002375*（1+0.002375）^348/(（1+0.002375）^348-1)=2577.88
1、第一期：
第一期利息=610000*0.002375=1448.75
第一期金额=2577.88-1448.75 =1129.13
剩余金额=610000- 1129.13=608870.87
2、第二期：
第二期利息=608870.87*0.002375=1446.07
第二期金额=2577.88-1446.07=1131.81
剩余金额=608870.87- 1131.81=607739.06
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=610000*0.002375=1448.75
第一期金额=610000/348=1752.87
月还款额=1752.87+1448.75 =3201.62
剩余金额=610000-1752.87=608247.13
2、第二期：
第二期利息=608247.13 *0.002375=1444.59
第二期金额=608247.13/347=1752.87
月还款额=1752.87+1444.59=3197.46
剩余金额=608247.13-1752.87=606494.26
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
