陕西西安下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→

2025-03-25 15:23:10社保网

现在首套及二套房住房贷款利率是多少?从2024年5月18日起,住房公积金贷款执行最新的贷款利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.850%,五年期以下(含五年)为2.350%。

陕西西安购房房贷利率是多少?住房公积金贷款是全国统一标准。此次下调前,公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降,上一次公积金利率调整是在2022年10月1日。目前的个人住房公积金贷款利率,是史上最低值。下面随新社通APP小编一起来了解目前陕西西安办理住房公积金的贷款利率情况,首套房贷款利率是多少?

陕西西安住房公积金贷款利率是多少,陕西西安住房公积金贷款利率参照如下:

最新住房贷款利率调整标准

1.首套房使用公积金贷款

利率档次年利率(%)

1-5(含五年)  2.350

5年以上  2.850

2.二套房使用公积金贷款

1-5(含五年)  2.775

5年以上  3.325

住房公积金贷款还了一段时间了,怎么查询现在适用的利率呢?

借款人可登录中心网站、微信公众号等线上渠道查询,或携带有效证件前往原贷款受理网点查询。

线上查询路径

1、中心网站

公积金查询→个人业务→个人网上业务→信息查询→个人信息查询贷款信息查看明细

→贷款还款计划表

(还款计划表内显示的即为当前适用的贷款利率)

2、微信公众号

信息查询业务→贷款信息查询查看详情→下载打印个贷还款计划表

(还款计划表内显示的即为当前适用的贷款利率)

注:存量贷款(主要为2011年前办理的公积金贷款)和贴息贷款暂无法通过线上渠道查询,如有查询需求,可前往原贷款受理银行查询。

公积金贷款还款方式介绍

(1)等额本金:每月应还本金相等,总利息较少。

总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

(2)等额本息:前期主要偿还利息、本金偿还较少,总利息较高。

利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金。

注意,公式中的符号“^”代次方运算,比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。

公积金贷款利率下调,最受益的就是申请公积金贷款的购房者,对于购房者来说,可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万,贷款30年,如果选择等额本息还款方式,那么总利息为97.8万,月供将由8540.32元降至8271.15元,减少约270元,总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说,实实在在减少了不少购房成本。

那,对于购房者来说,此次调整住房公积金个人住房贷款利率,购房缴存人能从中能得到多大实惠呢?

“贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。例如,按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算,贷款人选择等额本息还款方式,那么月供将由2798元降至2736元,总利息支出减少1.49万元,这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地,要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
山西晋中住房贷款利率调整时间 2024公积金商业贷款利率怎么调? 2025-03-25 14:41公积金贷款 公积金房贷利率会自动调整吗?辽宁抚顺调整时间是什么时候? 2025-03-25 14:35公积金贷款 存量房贷利率下调!江苏连云港住房贷款利率变多少?LPR-30BP后会低于公积金贷款利率吗? 2025-03-25 14:23公积金贷款 湖南张家界贷款利息会下降吗?2025年存量公积金最新利率表 2025-03-25 14:17公积金贷款 河北沧州2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2025-03-25 14:11公积金贷款 公积金利率下调2024,四川乐山2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-03-25 13:46公积金贷款 住房贷款利率调整新消息 2024辽宁锦州公积金与商贷利率调整时间 2025-03-25 11:22公积金贷款 河北邯郸公积金存量房首套房利率何时调整? 2024最新公积金贷款利率执行标准 2025-03-25 11:16公积金贷款
四川宜宾购房贷款怎么办理?2024四川宜宾住房公积金贷款买房流程有哪些?房贷利率是多少? 2025-03-25 11:10公积金贷款 湖北黄冈住房贷款利率调整时间 2024公积金商业贷款利率怎么调? 2025-03-25 11:04公积金贷款 现在公积金贷款利率是多少?商业贷款利率如何? 2025-03-25 10:58公积金贷款 公积金利率下调2024,安徽滁州2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-03-25 10:52公积金贷款
湖南株洲房贷利率一览表 2024湖南株洲存量房公积金与商贷利率是多少? 2025-03-25 10:34公积金贷款 河南濮阳2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2025-03-25 10:28公积金贷款 2025住房公积金贷款利率是多少?山东聊城买房房贷利率如何调? 2025-03-25 10:13公积金贷款 2024银行购房贷款利率调整时间 甘肃张掖新商贷利率定价机制多久调一次? 2025-03-25 10:01公积金贷款
公积金利率下调2024,安徽黄山2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-03-25 09:55公积金贷款 【最新】自2025年起 广西贺州存量个人住房公积金贷款执行新利率 2025-03-25 09:49公积金贷款 公积金利率下调后怎么计算?2024江苏宿迁公积金贷款利率下调标准及计算方法? 2025-03-25 09:43公积金贷款 2025住房贷款利率最低多少?江西新余住房公积金贷款利率调整一览 2025-03-25 09:37公积金贷款
2024银行购房贷款利率调整时间 山东泰安新商贷利率定价机制多久调一次? 2025-03-25 09:25公积金贷款 公积金利率下调2024,广西防城港2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少? 2025-03-25 09:19公积金贷款 广西崇左房贷利率哪个更低?2024住房公积金与商贷利率调整对比 2025-03-25 08:56公积金贷款