购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
@住房公积金缴存者，最近，国内多个地区的住房公积金管理中心公布通告，对个人住房公积金贷款利率进行了下调，平均降幅达0.25个百分点，这一操作无疑是对广大购房者的一记实打实的“减压令”。
央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。那现在山东青岛住房公积金贷款利率调整后是多少？山东青岛个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
山东青岛住房公积金贷款利率是多少，山东青岛住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
公积金贷款还款方式介绍
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=90000*0.001958*（1+0.001958）^24/(（1+0.001958）^24-1)=3842.47
1、第一期：
第一期利息=90000*0.001958=176.22
第一期金额=3842.47-176.22 =3666.25
剩余金额=90000- 3666.25=86333.75
2、第二期：
第二期利息=86333.75*0.001958=169.04
第二期金额=3842.47-169.04=3673.43
剩余金额=86333.75- 3673.43=82660.32
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=90000*0.001958=176.22
第一期金额=90000/24=3750
月还款额=3750+176.22 =3926.22
剩余金额=90000-3750=86250
2、第二期：
第二期利息=86250 *0.001958=168.88
第二期金额=86250/23=3750
月还款额=3750+168.88=3918.88
剩余金额=86250-3750=82500
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。