贷款利息怎么算?2025自贡买房公积金贷款利息怎么算?

2025-05-14 23:27:06社保网

好消息,2025年公积金存量房贷利率下降了!事关你的买房贷款成本,人民银行引批量下调存量房贷利率,减轻房贷负担。公积金存量房贷利率平均降幅0.5个百分点。完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有),使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。

2025年住房公积金贷款利率下调正式执行,存量房公积金贷款利率最低降至2.35%!现在购房贷款利率能省下多少成本利息?随新社通APP小编来了解一下。

最新2025贷款利率现在多少?贷款利息怎么算?2025自贡买房公积金贷款利息怎么算?

5年以上利率2.85%!2025年1月1日起,四川自贡存量房公积金贷款将执行新利率

根据此前该中心下发的关于下调个人住房公积金贷款利率的通告,哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日(含)开始下调,其中,首套个人住房5年以下(含5年)贷款利率下调至2.35%,5年以上贷款利率调整为2.85%。

2025年起四川自贡存量房公积金贷款利率最低降至2.35%

自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中,自2024年5月18日起,新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行,即首套房贷利率表:

单位:年利率%

首套个人住房公积金贷款
调整前利率?
调整后利率?
5年以下(含5年)
2.6
2.35
5年以上
3.1
2.85

温馨提醒:办理首套房公积金贷款利率是:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%;

对于2024年5月18日(不含)前已经发放的个人住房公积金贷款,本年度内执行原利率,自2025年1月1日起执行调整后的利率。(注:除了深圳执行时间特殊以外!)

通告新社通APP计算的,数据只供参考的,想要了解当前贷款相关知识,可以咨询相关当地部门或银行。

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2025年正式的公积金贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,也就是每月还款额不变的情况下,月供将由4270.16元降至4135.57元,总利息支出将减少4.85万元。需要注意的是,存量房住房公积金贷款利率会自动调整,不需要手动申请。

如何查自己的房贷利率调整没?

要查询自己的房贷利率,可以通过以下几种方法:

银行网站:登录贷款银行的网站,通常在“个人贷款”或“房贷”专区可以找到最新的房贷利率信息。这些信息包括基准利率、浮动利率以及各种优惠利率方案。银行客服热线:如果不熟悉网上查询,可以直接拨打银行的客服热线,客服人员会提供详细的房贷利率信息,并回答你的疑问。

银行网点咨询:亲自前往银行网点,与贷款顾问面对面交流,获取个性化的房贷利率信息和贷款方案。这种方式适合需要详细咨询和定制化服务的购房者。第三方金融服务平台:许多第三方金融服务平台提供房贷利率查询服务,这些平台会汇总各大银行的利率信息,并提供比较工具,帮助你找到最适合的贷款方案。

中国建设银行APP:如果你使用的是建设银行的房贷,可以通过其APP查询。登录APP后,在搜索栏输入“存量房贷利率调整”即可查看调整结果,或者通过“建行智慧个贷”小程序进行查询。

微信公众号:关注并进入“中国建设银行客户服务”微信公众号,点击“热门服务”中的“存量房贷利率调整”菜单,进入“建行智慧个贷”小程序选择“存量房贷利率调整”专栏进行查询。

通过以上方法,你可以方便地查询到自己的房贷利率信息,并根据自己的需求选择合适的贷款方案。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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