现在公积金贷款利率下降至史上最低了！
央行出手！降准降息组合拳释放万亿流动性，公积金利率下调让房奴每年省下200亿。这不仅是救市强心剂，更是中国经济转型的关键排布——从支持科技创新到应对老龄化，每项新规都瞄准未来。买房人迎来及时雨，但更大的棋局才刚刚开始。
公积金贷款利率已处于低位海东首套房公积金利率多少？（2025/05/22）
公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。
如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。
一、公积金贷款利率已处于低位多少？最新海东公积金利率行情
最新公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
调整后利率
贷款期限利率
首套房二套房
1-5年（含5年）2.12.525
5年以上2.63.075
调整后月供对比：
从利率下调，省息效应量化对比数据
贷款金额与年限模型
贷款额度
贷款年限
月供减少额
总利息节省
用50万元
贷20年
月62元
节1.48万元
用100万元
贷30年
月133元
节4.76万元
用150万元
贷25年
月198元
节5.94万元
根据计算依据：
用等额本息还款法的，
而利率差0.25%
调整后利率什么时候执行？
随之而来的还有一些值得关注的细节。那具体新利率什么时候执行的？
以深圳为例，这座城市在公积金贷款的管理上，有着更为灵活的新规。根据当地新规，公积金贷款一旦发放后，如遇公积金贷款利率调整，公积金中心将按季度对贷款利率进行调整。这意味着，深圳的购房者如果在5月8日之前已经发放贷款，利率将于7月1日起自动调整，这让很多人感到了一丝欣慰。
二、历年房利率走势
下面是历年住房公积金贷款利率调整时间及调整幅度的明细表
利率调整年份
利率调整时间
单位：%
2002年
2002.02.21：1-5年贷款利率的3.6，6-30年贷款利率4.05
2004年
2004.10.29：1-5年贷款利率的3.78，6-30年贷款利率4.23
2005年
2005.03.17：1-5年贷款利率的3.96，6-30年贷款利率4.41
2006年
2006.05.08：1-5年贷款利率的4.14，6-30年贷款利率4.59
2007年
2007.03.18：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.77
2007.05.19：1-5年贷款利率的4.41，6-30年贷款利率4.86
2007.07.21：1-5年贷款利率的4.5，6-30年贷款利率4.95
2007.08.22：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.04
2007.09.15：1-5年贷款利率的4.77，6-30年贷款利率5.22
2008年
2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13
2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86
2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59
2008.11.27：1-5年贷款利率的3.51，6-30年贷款利率4.05
2008.12.23：1-5年贷款利率的3.33，6-30年贷款利率3.87
2010年
2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05
2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3
2011年
2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5
2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。