公积金贷款利率调整是自动调整吗?

2025-05-23 23:12:40社保网

你了解购房贷款利率多少?办理贷款前公积金住房贷款利率是多少?从2024年5月18日起,住房公积金贷款执行最新的贷款利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.850%,五年期以下(含五年)为2.350%。

公积金贷款利率调整是自动调整吗?

关于公积金利率调整不是自动调整的,得有相关法规说调整才能调整的。

对于2024年9月央行公布房贷将下调的消息,想必很多人想知道现在的贷款利率是多少?办理划算不?对于房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。

现在对比商业贷款与公积金贷款产生的利息差多少?

公积金贷款是职工购房的重要资金来源,具有利率低、期限长等优点。下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识,希望能帮助到你。

公积金贷款利率下调,最受益的就是申请公积金贷款的购房者,对于购房者来说,可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万,贷款30年,如果选择等额本息还款方式,那么总利息为97.8万,月供将由8540.32元降至8271.15元,减少约270元,总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说,实实在在减少了不少购房成本。

那,对于购房者来说,此次调整住房公积金个人住房贷款利率,购房缴存人能从中能得到多大实惠呢?

“贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。例如,按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算,贷款人选择等额本息还款方式,那么月供将由2798元降至2736元,总利息支出减少1.49万元,这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地,要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

陕西西安住房公积金贷款利率是多少,陕西西安住房公积金贷款利率参照如下:

最新住房贷款利率调整标准

1.首套房使用公积金贷款

利率档次年利率(%)

1-5(含五年)  2.350

5年以上  2.850

2.二套房使用公积金贷款

1-5(含五年)  2.775

5年以上  3.325

公积金贷款利率哪里可以查询?

1、公积金APP:随着移动互联网的发展,公积金管理中心往往会开发自己的APP,提供各种公积金相关信息查询。您可以在应用商店中搜索并下载公积金APP,然后注册并登录,在APP中找到“贷款利率”或“利率查询”等相关功能,即可查询到最新的公积金贷款利率。

2、网上银行:如果您已经将公积金账户与银行账户绑定,也可以通过银行的网上银行平台查询公积金贷款利率。具体步骤为:登录网上银行,在“贷款服务”或“金融查询”等相关功能中找到“公积金贷款利率查询”,然后输入相关信息即可查询到具体的利率。

3、银行柜台:如果您不想使用手机或电脑查询,可以直接前往银行柜台,向工作人员提供您的身份信息和公积金账号等信息,让工作人员帮您查询并告知您公积金贷款的利率。

4、公积金管理中心:如果您所在的城市设有公积金管理中心,也可以前往其服务窗口查询公积金贷款利率。您需要带上您的身份证和公积金账号等相关信息,前往公积金管理中心的服务窗口,向工作人员提供必要的信息,然后让他们帮您查询并告知您具体的公积金贷款利率。

公积金贷款还款方式介绍

(1)等额本金:每月应还本金相等,总利息较少。

总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

(2)等额本息:前期主要偿还利息、本金偿还较少,总利息较高。

利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金。

注意,公式中的符号“^”代次方运算,比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
2025年公积金贷款利率下调0.25个百分点以前首套房利率会下调吗? 2025-05-23 22:41公积金贷款 2025年公积金贷款利率下调0.25%,新利率从哪天开始调整? 2025-05-23 22:36公积金贷款 委托冲还贷业务是什么意思? 2025-05-23 22:33公积金贷款 2025吉林白城公积金贷款90万利息要多少?附利率表 2025-05-23 22:31公积金贷款 现在房贷利率是多少?(2025-5-23) 2025-05-23 22:30公积金贷款 新疆乌鲁木齐商贷用公积金月冲吗? 2025-05-23 22:29公积金贷款 贷款利息怎么算?2025泸州买房公积金贷款利息怎么算? 2025-05-23 22:28公积金贷款 2025年起公积金利率下调!四川绵阳下调个人住房公积金贷款利率多少 2025-05-23 22:25公积金贷款
三门峡公积金贷款利率多久调整一次? 2025-05-23 22:23公积金贷款 常德公积金新规2025多孩家庭贷款额度上限多少?05-23 2025-05-23 22:22公积金贷款 湖南长沙现在住房贷款利率?(2025-5-23) 2025-05-23 22:20公积金贷款 央行放大招!公积金利率降至最低,贷100万少还5万,房贷族速看! 2025-05-23 22:19公积金贷款
资阳2025年5月23日公积金利率是多少? 2025-05-23 22:17公积金贷款 “干货”速览:100万房贷月供直降135元附最新公积金利率表 2025-05-23 22:14公积金贷款 单纯商业贷款可以冲还贷吗 2025-05-23 22:13公积金贷款 住房公积金贷款利率下调,租房还是买房划算?(2025年5月23日) 2025-05-23 22:12公积金贷款
2025年住房公积金存量房贷利率下降了首套房利率多少? 2025-05-23 22:11公积金贷款 河南郑州公积金贷款利率2025最新 2025-05-23 22:09公积金贷款 2025商业银行与公积金利率对比哪个更省钱? 2025-05-23 22:06公积金贷款 内蒙古呼和浩特公积金贷款利率怎么查? 2025-05-23 22:05公积金贷款
公积金贷款利率不同能省多少钱?这里举例算一下 2025-05-23 22:03公积金贷款 龙岩组合贷逐月冲还贷条件是什么?5月23日 2025-05-23 22:01公积金贷款 公积金房贷利率下调0.25%,存量房贷利率会普调吗? 2025-05-23 22:00公积金贷款