现在公积金贷款利率下降至史上最低了，那公积金贷款怎么申请？需要什么条件的？
公积金贷款怎么申请？2025年住房公积金贷款申请条件
5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。
各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。
“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。
一、公积金贷款怎么申请？
共同申请人：夫妇双方可以作为共同申请人申请贷款，并共同计算家庭月收入。申请时需提供双方缴存住房公积金的证明。
离退休职工：对于已经离退休的职工，如果其单位已建立住房公积金，仍可按照现行法定申请贷款。
连续缴存要求：申请人需在提出贷款申请前连续缴存住房公积金至少6个月，或者累计缴存12个月以上，并且目前仍在继续缴存。
账户状态：如果申请人的公积金账户已封存或不再缴存，则不符合申请条件。单位必须按法定为职工按时、足额缴存住房公积金，补缴或预缴的部分不计算在内。
一、最新北京公积金利率下调多少？
最新公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
调整后利率
贷款期限利率
首套房二套房
1-5年（含5年）2.12.525
5年以上2.63.075
调整前利率
1-5年（含5年）2.352.775
5年以上2.853.325
调整后利率什么时候执行？
此次调整覆盖新老贷款：2024年5月18日后新发放贷款直接执行新利率，存量房贷则从2025年1月1日起自动调整，无需个人申请。对于正在观望的购房者，叠加近期多地“首付比例降至20%”新规，部分城市首付门槛从30万降至20万，购房决策周期缩短20%-30%。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
