公积金贷款怎么申请?2025年住房公积金贷款申请条件

2025-05-31 22:51:42社保网

现在公积金贷款利率下降至史上最低了,那公积金贷款怎么申请?需要什么条件的?

公积金贷款怎么申请?2025年住房公积金贷款申请条件

住房公积金贷款买房,利率是按公积金贷款利率执行的,而这个基准利率并非固定利率,所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少?

历年公积金贷款利率一览表(2002-2025公积金调整一览),了解2025年公积金贷款利率情况。

一、公积金贷款怎么申请?

申请条件简单吗?

这3点要注意

想申请公积金贷款,记住这几个门槛:

缴存时间:多数城市要求连续缴存6-12个月,比如北京要缴满12个月,上海6个月就行。

信用记录:近两年不能有连续3次或累计6次逾期,信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制:必须用于买自住住房,投资、商用都不行。

组合贷款:如果公积金贷款额度不够,剩下的部分可以用商贷组合,但只有公积金部分享受降息。

提前还款:如果手头有钱想提前还贷,建议先还商贷,因为商贷利率更高。

新规变动:各地公积金新规可能有差异,比如贷款额度、首付比例,最好提前咨询当地公积金中心。

一、最新合肥公积金利率下调多少?

最新公积金贷款利率对比表

单位:年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年(含5年)2.12.525

5年以上2.63.075

调整后利率什么时候执行?

对存量贷款“自动降”:无需申请,时间表确定

此次调整不仅覆盖新贷款,存量公积金贷款也同步受益:

第1.2024年5月前发放的贷款:已于2025年1月1日批量下调至2.85%,无需借款人操作;

第2.2025年5月后新发放的贷款:直接按2.6%执行;

第3.2024年5月至2025年5月间发放的贷款:需等待2026年1月1日统一调整。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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